梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，习近香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，习近宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，平中这个税负是大幅降低。其中，非人买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

据了解，民命香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。那房价稳了，习近对人口（流入）才有吸引力。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、平中留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

二是，非人房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港不像内地，民命不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

后续几年，习近由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

香港既需要留住人才、平中人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。邓浩志相信，非人撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

在楼市供求关系逆转后，民命即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，习近香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，习近宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

平中2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。按年跌幅扩大至逾9.4%，非人是11个月以来的最大跌幅。